中新網(wǎng)10月26日電 據(jù)加拿大《世界日?qǐng)?bào)》報(bào)道，對(duì)于多倫多地區(qū)房產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)升溫，當(dāng)?shù)赜腥A人地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)認(rèn)為，目前看不到有令房地產(chǎn)走下勢(shì)的因素，所以市場(chǎng)還會(huì)保持旺盛。

　　最近不斷有顯示多倫多房地產(chǎn)市場(chǎng)表現(xiàn)強(qiáng)勁的數(shù)據(jù)公布，對(duì)此華人經(jīng)紀(jì)都表示這在意料之中。Sutton Group Summit經(jīng)紀(jì)陳國(guó)仁表示，去年金融危機(jī)時(shí)，多倫多地區(qū)的房產(chǎn)市場(chǎng)并沒有明顯下跌，今年隨著經(jīng)濟(jì)回暖房產(chǎn)市場(chǎng)更是一路走高。

　　在Homelife/Cimerman任地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的毛沙麗說，今年的房產(chǎn)市場(chǎng)特別的好，銷量走勢(shì)持續(xù)高升，房屋的銷價(jià)也是節(jié)節(jié)攀高，去年30至40萬的房子現(xiàn)在一般都要50萬元出頭，這也刺激了更多的人進(jìn)入房產(chǎn)市場(chǎng)。

　　針對(duì)市場(chǎng)上有些人擔(dān)心是否房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)走到了頂峰，加上天氣漸冷，接下來是否會(huì)房?jī)r(jià)下降、市場(chǎng)疲軟，兩位經(jīng)紀(jì)人都認(rèn)為，這樣的可能性不是太大。

　　陳國(guó)仁表示，目前房市熱的主因是銀行利率很低，比如五年的按揭利率僅4%，造成租房不如買房的現(xiàn)實(shí)，很多人都因此投資房地產(chǎn)。雖然現(xiàn)有一些銀行會(huì)升息的傳說，但事實(shí)并非如此。而且即便是銀行升息，也不可能升太多。同時(shí)，加拿大的經(jīng)濟(jì)正在回暖，經(jīng)濟(jì)好房市肯定好。另外，比較溫哥華、紐約、洛杉磯等周邊大都市，多倫多的房地產(chǎn)價(jià)格還是比較低的。所以，一段時(shí)間內(nèi)，多倫多的房地產(chǎn)市場(chǎng)下跌的機(jī)率不大，反而還有上升的空間。

　　毛沙麗也認(rèn)為，往年一般天氣轉(zhuǎn)冷，房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)有明顯的降溫，但今年的市場(chǎng)表現(xiàn)很特別，目前看不到市場(chǎng)會(huì)因此轉(zhuǎn)冷。多倫多房地產(chǎn)市場(chǎng)的出色表現(xiàn)主因是銀行利率低，只要銀行不升息，或者僅是一點(diǎn)點(diǎn)小的升息，都不會(huì)影響市場(chǎng)。