中新網(wǎng)1月26日電 據(jù)美國《世界日?qǐng)?bào)》報(bào)道，美國華裔律師楊芙皓24日下午在紐約曼哈頓華埠與僑界人士舉行的一場(chǎng)房地產(chǎn)研討會(huì)上預(yù)測(cè)，紐約市今年的地產(chǎn)業(yè)走勢(shì)仍將持續(xù)低迷。對(duì)于華人小型投資者而言，也是購屋投資的大好時(shí)機(jī)。

　　中華公所主席于金山、美國福建同鄉(xiāng)會(huì)常務(wù)副主席邱尚居、美東河南同鄉(xiāng)會(huì)會(huì)長(zhǎng)蘇殿奎、副會(huì)長(zhǎng)李熙慶以及一些法律界和地產(chǎn)界人士，參加了楊芙皓律師樓的開業(yè)暨座談會(huì)。

　　楊芙皓表示，盡管美國聯(lián)邦政府自金融危機(jī)以來不斷出臺(tái)有利于房地產(chǎn)投資的政策，但是商業(yè)銀行對(duì)貸款申請(qǐng)的審批卻越收越緊，加上經(jīng)濟(jì)尚未復(fù)蘇，因此紐約市的房地產(chǎn)市場(chǎng)在新的一年內(nèi)，恐將繼續(xù)在低谷徘徊。

　　不過楊芙皓指出，紐約主流地產(chǎn)界人士普遍認(rèn)為，曼哈頓的商業(yè)樓宇價(jià)格已達(dá)多年來的最低點(diǎn)，幾乎沒有再下降的空間，因此當(dāng)前是入市的最佳時(shí)機(jī)。

　　對(duì)于資金不充裕、無力進(jìn)行商業(yè)樓宇投資的小型投資者，楊芙皓表示如今也是投資房市的最好時(shí)機(jī)，買下房屋后進(jìn)行裝修，無論是出租還是轉(zhuǎn)售都應(yīng)有利可圖。

　　楊芙皓指出，紐約華人在地產(chǎn)投資方面的積極性要遜于猶太人、意大利和西語裔投資者，但是當(dāng)前有實(shí)力的中國公司和有資金的本地華人數(shù)量不少，在房地產(chǎn)低谷中掌握機(jī)會(huì)，在經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇后就可搶占先機(jī)。(曹健)