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海南房地產(chǎn)投資持續(xù)增長(zhǎng) 樓房產(chǎn)銷兩旺

2004年10月15日 13:52

  中新社?谑率娜针(記者莫成雄)盡管受國(guó)家宏觀調(diào)控環(huán)境影響,中國(guó)最大的經(jīng)濟(jì)特區(qū)海南省今年房地產(chǎn)業(yè)仍保持平穩(wěn)、快速發(fā)展勢(shì)頭,樓市火旺如常,樓房產(chǎn)銷兩旺。

  據(jù)海南省統(tǒng)計(jì)局最新統(tǒng)計(jì),今年前三個(gè)季度,海南省房地產(chǎn)開發(fā)投資累計(jì)完成三十八點(diǎn)億元人民幣,比去年同期增長(zhǎng)百分之七十五點(diǎn)七。其中,商品房投資三十五點(diǎn)六億元人民幣,占總額的百分之九十三點(diǎn)六,比去年同期增長(zhǎng)八成。

  業(yè)內(nèi)人士分析稱,今年海南房地產(chǎn)業(yè)健康快速發(fā)展,呈現(xiàn)出四大特點(diǎn),受到業(yè)界的極大關(guān)注。

  一是全省房?jī)r(jià)漲幅趨緩,地價(jià)明顯上揚(yáng)。海南房地產(chǎn)投資重要聚集地?谑校衲甑谌径确课蒌N售價(jià)格比去年同季上漲百分之五點(diǎn)一,比上季度上漲百分之零點(diǎn)八,漲幅分別比上個(gè)季度降低一點(diǎn)五和四點(diǎn)二個(gè)百分點(diǎn)。

  二是中高檔海景房受到置業(yè)者的青睞。陽(yáng)光、海水、沙灘、綠色、空氣是目前海南房地產(chǎn)交易的最大“賣點(diǎn)”,中高檔海景房一直受到購(gòu)房者的追捧,銷售火爆。目前海南在賣樓盤中六、七成屬于高檔房,而且多數(shù)是環(huán)境優(yōu)美的海景房。

  三是“商鋪熱”和“產(chǎn)權(quán)式酒店熱”悄然興起,這是今年海南樓市的兩大“亮點(diǎn)”。今年以來(lái),繼“住宅熱”后,海南出現(xiàn)了前所未有的商業(yè)地產(chǎn)和產(chǎn)權(quán)式酒店投資熱潮。

  四是海南購(gòu)房者大部分來(lái)自島外,內(nèi)地人士仍是海南樓市的“最大買主”。據(jù)了解,今年以來(lái),內(nèi)地人士在海南購(gòu)房有增無(wú)減,其購(gòu)房量約占全省房屋總銷售量的百分之七十。

 
編輯:周悅】
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