中新網5月21日電 據京華時報報道，5月19日，中國社會科學院舉行的房地產藍皮書——《中國房地產發(fā)展報告》發(fā)布會上傳出消息，未來兩三年內北京的房地產價格不會走低。

　　《報告》認為，居民住房消費正升級換代，外來人員購房呈加速增長趨勢，住房需求總量仍將保持增長。在經歷了去年商品住宅投資增長的低潮后，預計今年會有所回升。

　　不過，中國城市經濟學會副會長劉維新也指出，現(xiàn)在中國房地產存在價格、信貸增長過快、商品房積壓、圈地和炒賣嚴重等問題。去年中國的商品房積壓高達1.3億平方米，占總量的26%，超過了國際上10%到15%的正常范圍。(張瑾、郭瑩)