中新網5月9日電 據《新京報》報道，針對一些開發(fā)商取得預售許可證后，不按時進行房屋銷售的行為，8日，北京市建委房屋交易市場管理處處長沈潔表示，為規(guī)范房地產市場的健康發(fā)展，北京市建委近兩日內將出臺相關的規(guī)范予以限制。

　　開發(fā)商：“6成期房未售”數(shù)據不準確

　　今年5月1日，北京市建委通報稱，北京有6成可售期房沒有賣出去，北京的商品房市場并非“無房可買”，其中，不排除有開發(fā)商在大量房子未售出的情況下，故意制造出房子賣空的假象，騙取消費者購買。

　　8日來自北京市房地產交易管理網的消息顯示，截至5月6日，北京可售的期房項目1523個，175410套，總可售面積2644.76萬平方米；其中，有111569套住宅未售，其中住宅面積1569.89萬平方米，也就是有59%的期房尚未銷售。而現(xiàn)房未簽約套數(shù)為33647套，未簽約面積為4382895平方米，其中未簽約住宅套數(shù)為17667套，未簽約住宅面積為2872605平方米。

　　這與目前消費者感到“無房可買”并不相稱。

　　不過，一些開發(fā)商在接受采訪時表示北京市房地產交易管理網站的數(shù)據并不準確，他們也希望房子能快點賣掉，不可能有房子不賣，北京今年的房地產市場購房力強，房子也賣得快，而建委公布的網上簽約要落后于實際簽約。

　　北京市建委：開發(fā)商提供虛假信息將受罰

　　8日，北京市建委房屋交易市場管理處處長沈潔在接受采訪時表示，建委公布的數(shù)字每天更新，非常準確。老百姓感覺買不到房子，一是位置好的房子確實不好買；二是一個樓盤中只有少數(shù)好的戶型買不到，而開發(fā)商搖號搖的也都是這些比較緊俏的房子。

　　沈潔表示，目前市建委正逐步規(guī)范商品房銷售行為。

　　在近日，市建委也出臺了系列措施，包括規(guī)范商品房合同簽約行為、商品房銷售人員必須通過考試持證上崗、商品房銷售信息每日更新等。

　　沈潔表示，為了讓商品房銷售市場更加健康，在近兩日，針對開發(fā)商取得預售許可后，不按時進行房屋銷售的商品房交易行為，市建委將出臺政策進行規(guī)范和限制。據了解，對開發(fā)商拿到預售許可證后留著不賣，或者沒有賣出的卻告訴購房人已經賣出，提供虛假信息的，將受到處罰。

　　針對8日京城有媒體報道北京市住宅有望“增量抑價”的說法，沈潔表示對此尚不清楚。(蔣彥鑫 張學冬）