央企退出地產但項目無人問津的僵局，昨日終于被打破。來自北京產權交易所的最新消息，福建民營地產公司中駿置業(yè)控股有限公司，以1.26億元的成交價取得中石油下屬房地產公司北京都市圣景100%的股權。這是自央企“退出令”發(fā)出后的三個月內，首例成功退出、而且也是最大的一筆央企地產轉讓項目。

　　據了解，北京都市圣景房地產開發(fā)有限公司是中石油全資擁有的房地產公司，實際資產是位于北京市西城區(qū)德外大街的一宗約5800平方米的土地。中石油原本打算將其建成一個總建筑面積約3.8萬平方米的商住樓項目——華龍大廈，但由于拆遷受阻、規(guī)劃調整等歷史遺留問題，該項目的開發(fā)并不太順利。5月8日，中石油首次將旗下項目以100%的股權轉讓方式在北交所掛牌交易，掛牌價1.26億元。由于地產調控政策后的市場遇冷，項目一直無人出價，直到6月4日，福建中駿置業(yè)報價接盤。

　　3月18日，國資委發(fā)布了78家央企撤離房地產項目的“退出令”，但截至目前，已經在產權交易所掛牌轉讓資產的項目僅有9家，包括中國航天科工集團的北京金中都置業(yè)公司、中國核工業(yè)集團的北京新潤房地產開發(fā)有限公司、中石化集團的珠海市華瑞物業(yè)建設有限公司、中國輕工集團的中輕聯合公司、招商局集團的北京恒世華融房地產開發(fā)有限公司、哈電集團的哈爾濱哈電地產置業(yè)股份有限公司以及哈爾濱東力房地產開發(fā)有限責任公司、上海寶鋼集團公司的北京寶鋼大酒店、中國航空工業(yè)集團公司的大連航空房屋開發(fā)有限公司，以及剛被買走的中石油項目。業(yè)內人士指出，央企退地行動緩慢，而且因為項目盤子較大、價格偏高，所以掛牌狀況并不樂觀。趙瑩瑩