江西省余干縣四牌樓路1100余平方米的國有土地，被余干縣政協(xié)主席張某以尚未出生的孫子名義廉價(jià)占有。在街道拓寬項(xiàng)目中，政府未能得利，群眾未能受益，好處卻被當(dāng)?shù)毓賳T通過種種手段據(jù)為己有。近日，本報(bào)不斷接到來自余干縣群眾的投訴。
腹中胎兒擁有百萬地產(chǎn)
10月初，余干縣四牌樓路拆遷戶程志龍告訴記者，2003年余干縣城由原來1平方公里面積拓展至2平方公里，四牌樓路幾戶居民住宅也在拆遷之列，2003年他和其他幾戶居民與拆遷辦簽訂了《余干縣四牌樓路拓寬改造房屋拆遷協(xié)議書》�？蛇@塊地一圈就是4年。2007年2月8日，他才知道這塊土地政府并未使用，地的主人是一名叫張曉，年僅2歲多的兒童。
經(jīng)查，張曉在2005年2月7日便從一名為江西龍勝實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司(以下簡(jiǎn)稱龍勝公司)購得800多平方米的土地。這份土地轉(zhuǎn)讓合同中寫明，江西龍勝實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司將土地轉(zhuǎn)讓給張曉，面積為800多平方米，價(jià)格為每平方米400元。而程志龍實(shí)地勘量此地實(shí)際面積為1100平方米。
據(jù)了解，張曉出生時(shí)間是2005年5月30日，后來改名為張弘�？伤彽猛恋氐臅r(shí)間是2005年2月7日，也就是他尚未出生便與龍勝集團(tuán)簽訂了土地轉(zhuǎn)讓合同。程志龍介紹說，四牌樓路在余干的地理位置相當(dāng)于南昌市的中山路，據(jù)評(píng)估，目前這塊地市場(chǎng)價(jià)最少也值200萬元。
張曉是何許人？尚未出生便擁有一塊價(jià)值不菲的地產(chǎn)。拆遷戶程志龍告訴記者，現(xiàn)僅2歲多的張曉為現(xiàn)縣政協(xié)主席張某的孫子，后張曉改名為張弘。此事記者采訪張某本人時(shí)也得到確認(rèn)。
無土地證私自轉(zhuǎn)賣
這塊地轉(zhuǎn)讓、辦理證件、甚至基礎(chǔ)建設(shè)均由拆遷辦主任張勝才一手操辦，龍勝公司在里面只是一枚棋子，程志龍拿著一張《國有土地申報(bào)登記花名冊(cè)》告訴記者。記者見到張曉土地證的簽領(lǐng)人為張勝才代領(lǐng)。
記者還發(fā)現(xiàn)，龍勝公司取得土地使用證的日期是2006年6月26日，也就是說，龍勝公司還未取得該地合法使用權(quán)的情況下，便將地私自轉(zhuǎn)讓。
同時(shí)，記者在采訪中見到了兩張同樣證號(hào)的《中華人民共和國建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，龍勝公司和張曉的規(guī)劃許可證的證號(hào)均是2005Y0311344，龍勝公司為手寫版本，張曉為打印版，且發(fā)證日期同為2005年11月23日。
據(jù)程志龍介紹，原拆遷辦主任張勝才對(duì)此事非�！盁嵝摹保坏恋厥褂蒙暾�(qǐng)表和土地使用證均是張勝才簽名代領(lǐng)。同時(shí)他還舉政府資金為這塊地做了圍墻、門前地面硬化、排水工程等設(shè)施。
國有土地隨意補(bǔ)償轉(zhuǎn)讓
據(jù)龍勝公司的張龍勝稱，這塊地是政府規(guī)劃改變拆遷指揮部補(bǔ)償給他的。而據(jù)縣政協(xié)主席張某稱，當(dāng)時(shí)他知道龍勝公司有這塊地后，他便找到龍勝公司，花33萬元人民幣以尚未出生的孫子的名義購得，后續(xù)事情均由拆遷辦主任張勝才操辦。據(jù)了解，購買四牌樓路國有土地的人遠(yuǎn)不止張曉一人……
一塊城市改建的政府用地，就這樣隨意被拆遷指揮部的人補(bǔ)償給他人，拆遷辦主任張勝才為何如此“熱心”為張某辦理此事，誰又有通天本領(lǐng)讓尚在腹中的胎兒成為土地合法擁有者，相關(guān)手續(xù)又是如何從相關(guān)部門辦理出來的。
發(fā)稿前夕，在多個(gè)相關(guān)部門的干預(yù)下，四牌樓路這塊800多平方米的土地，張某已退還給龍勝公司。記者 江常問 實(shí)習(xí)生 徐松(為保護(hù)未成年人，文中張曉、張弘均為化名)
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