陜南山區(qū)的貧困縣商南縣城郊任家溝村驚現(xiàn)20套別墅，前不久作為新農(nóng)村示范點(diǎn)在陜西省內(nèi)主流媒體廣泛宣傳的新農(nóng)村建設(shè)典型，如今卻因違規(guī)為官員建別墅再次吸引了人們眼球。到底是新農(nóng)村建設(shè)為民建新村還是為官員建別墅，記者日前深入商南縣進(jìn)行了調(diào)查。

　　貧困縣驚現(xiàn)別墅群

　　任家溝村位于商南縣城南2公里處，距離月底即將開通的高速公路入口3公里，依山傍水，交通便利。

　　走進(jìn)任家溝村，寬敞的水泥路面，漂亮的特色民居和新建的一棟棟白色小樓映入眼簾。同樣氣派漂亮的村委會(huì)旁邊，精心設(shè)計(jì)建設(shè)的醫(yī)務(wù)室、超市、幼兒園一應(yīng)俱全。身處綠山清水，白墻灰瓦，有著木制的路標(biāo)，公園式優(yōu)美環(huán)境的村莊，確實(shí)讓人難以相信這就是地處秦嶺山區(qū)貧困縣商南縣的農(nóng)村。

　　在村委會(huì)的旁邊，一排三層小洋樓格外惹眼。這排別墅共有10棟20套，每棟2戶。每套面積280多平米，是村里投資400多萬(wàn)元新建的。

　　最近陜西當(dāng)?shù)孛襟w報(bào)道稱在商南貧困縣里建起別墅群，部分已賣給省里、縣里的有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。這則新聞立刻引來(lái)一片非議，在全國(guó)各地頻頻暴出官員建別墅的氛圍下，商南貧困縣的官員別墅再度成為群眾批評(píng)的眾矢之的。

　　10月14日至15日記者在商南調(diào)查期間，陜西省國(guó)土資源廳和陜西省紀(jì)委也先后抵達(dá)商南縣，他們分別就違反土地政策違規(guī)建房和別墅到底賣給了誰(shuí)，有無(wú)官員腐敗問題進(jìn)行調(diào)查。

　　違規(guī)建別墅，到底為了誰(shuí)？

　　任家溝村支部書記兼村委會(huì)主任汪裕倉(cāng)接受記者采訪時(shí)說，這其實(shí)不是別墅，而是在新農(nóng)村建設(shè)中為引導(dǎo)村民建房新理念建設(shè)的新村。

　　汪裕倉(cāng)說，任家溝村是商洛市和商南縣確定的新農(nóng)村建設(shè)示范村。建設(shè)新農(nóng)村首先是要給增加農(nóng)民收入，結(jié)合本村的實(shí)際，培育主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。為此村里請(qǐng)了浙江的專家，進(jìn)行了整體規(guī)劃。根據(jù)任家溝村靠近城區(qū)，又處往商南著名景區(qū)金絲峽的高速公路入口處，以及附近連片茶園的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，專家建議發(fā)展鄉(xiāng)鎮(zhèn)旅游。

　　村里在鼓勵(lì)扶持農(nóng)民改造舊房，重建新房發(fā)展農(nóng)家樂旅游的同時(shí)，還引進(jìn)了秦東集團(tuán)3000多萬(wàn)元投資的集采茶、加工、銷售、旅游為一體的產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)。引進(jìn)了投資1000萬(wàn)元的燒烤園，大力發(fā)展服務(wù)業(yè)。村里計(jì)劃引進(jìn)包括生物柴油、老年公寓、休養(yǎng)度假等在內(nèi)的8個(gè)招商引資項(xiàng)目，投資將達(dá)到9000萬(wàn)元。

　　在談到建別墅群初衷時(shí)，汪裕倉(cāng)說，在建設(shè)新農(nóng)村過程中，村委會(huì)通過在外地考察發(fā)現(xiàn)，只有集約節(jié)約建房，才能減少土地浪費(fèi)和提高基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的利用效率。村里為了引導(dǎo)村民建房新理念，決定建10棟20套的小樓，總共占地7.43畝。這種樓房每套占地僅一分多，比現(xiàn)在農(nóng)民分散居住每戶平均占地半畝節(jié)省不少。

　　但是因?yàn)榻y(tǒng)一設(shè)計(jì)和建設(shè)成本較高，加上農(nóng)民習(xí)慣要屋前有大院子，這些房屋農(nóng)民愿意購(gòu)買的人較少。在初期投資時(shí)，村里經(jīng)濟(jì)好的10戶人預(yù)交了些建房款。其余的村里原本計(jì)劃辦完手續(xù)后通過公開拍賣，吸引城里人購(gòu)房，為后期鄉(xiāng)村旅游提升人氣，同時(shí)彌補(bǔ)建設(shè)新農(nóng)村資金的不足。

　　據(jù)汪裕倉(cāng)介紹，由于這些小樓沒有手續(xù)，除了村民外，目前沒有外人購(gòu)買。根本談不上省上縣上領(lǐng)導(dǎo)買，村里也沒有必要為領(lǐng)導(dǎo)專門建別墅，那樣村民早都不答應(yīng)到處上訪了。

　　記者在村里調(diào)查時(shí)，村民們不愿談及別墅的事情。但他們普遍認(rèn)為那房子太貴，普通人根本買不起，而且沒有院子不能搞養(yǎng)殖業(yè)，也不適合農(nóng)民居住。有村民告訴記者村民程克林等人可能買了房，至于有無(wú)領(lǐng)導(dǎo)購(gòu)買并不知情。

　　68歲的老黨員王文禮正在將自己家的舊房進(jìn)行改造，并取名百年老屋準(zhǔn)備發(fā)展農(nóng)家樂。老人說：“村里想為村民辦些好事可以理解，但是還是要做好規(guī)劃，不應(yīng)該闖政策紅線！”

　　別墅群建設(shè)沒有辦理土地使用審批手續(xù)，屬于違法建筑。據(jù)商南縣國(guó)土資源局局長(zhǎng)劉成剛介紹，2008年6、7月份，國(guó)土資源局發(fā)現(xiàn)任家溝村未批先建別墅，對(duì)其進(jìn)行了處罰，下達(dá)了停工通知書，要求限期補(bǔ)辦手續(xù)。同時(shí)決定將別墅收歸國(guó)有，公開拍賣給農(nóng)民，收益歸縣財(cái)政用于新農(nóng)村建設(shè)。劉成剛同時(shí)介紹，20套別墅目前沒有賣給領(lǐng)導(dǎo)。

　　至于這些別墅到底為誰(shuí)而建，有無(wú)官員購(gòu)買，只有等到陜西省紀(jì)委的調(diào)查結(jié)果才能最終定論。

　　面對(duì)違規(guī)，他們?yōu)楹芜x擇沉默？

　　據(jù)記者調(diào)查，任家溝村未批先建，縣國(guó)土資源局不僅并非不知情，而且還扮演了支持者的角色。汪裕倉(cāng)和劉成剛給記者介紹的情況，同時(shí)證實(shí)了這一事實(shí)。

　　任家溝村是商洛市里確定的新農(nóng)村示范點(diǎn)，也是由縣委書記和商洛市領(lǐng)導(dǎo)的包村點(diǎn)。別墅群項(xiàng)目也正是國(guó)土資源局支持新農(nóng)村建設(shè)的項(xiàng)目之一。

　　劉成剛認(rèn)為，新農(nóng)村建設(shè)，建衛(wèi)生所、幼兒園、村級(jí)活動(dòng)場(chǎng)所等都要用地�？h里將資金捆綁使用，對(duì)任家溝統(tǒng)一規(guī)劃，進(jìn)行舊村改造，舊房改新，改變村容村貌。為了集約節(jié)約土地，推廣住宅小區(qū)，國(guó)土資源局也覺得是一種節(jié)約土地建設(shè)新農(nóng)村的創(chuàng)新模式，并決定予以支持。

　　任家溝村的項(xiàng)目是以土地流轉(zhuǎn)試點(diǎn)的形式于2007年底報(bào)市里批準(zhǔn)的，在覺得土地流轉(zhuǎn)審批可能性大的同時(shí)，村里為了加快發(fā)展開工建設(shè)。但是到了今年2月份，國(guó)家叫停土地流轉(zhuǎn)的試點(diǎn)審批，任家溝項(xiàng)目只能轉(zhuǎn)為辦理征為國(guó)有土地手續(xù)。6月份，國(guó)土資源局以未批先建處罰任家溝，要求限期辦理手續(xù)。但是由于領(lǐng)導(dǎo)變更以及辦理征地審批時(shí)間長(zhǎng)，至今仍未辦結(jié)，任家溝的創(chuàng)新模式也就成了違規(guī)建筑的典型。

　　劉成剛說，在配合省里調(diào)查的同時(shí)，目前商南縣已決定對(duì)20套別墅依法查封沒收，等候處理。

　　目前，抓任家溝新農(nóng)村示范點(diǎn)的縣委書記高健已調(diào)離商南縣。縣長(zhǎng)李選良在接受記者采訪時(shí)說，商南是國(guó)家級(jí)貧困縣，商南干部通過出去考察發(fā)達(dá)地區(qū)農(nóng)村發(fā)展，感受到了巨大的反差，讓每個(gè)有責(zé)任的干部都加快了發(fā)展的步伐。

　　越是落后的地區(qū)，越要想方設(shè)法創(chuàng)新思路，突破發(fā)展。為了探索農(nóng)村改革創(chuàng)新突破發(fā)展，為了給貧困山區(qū)積累新農(nóng)村建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，市縣確定了任家溝村為新農(nóng)村示范點(diǎn)。以前的任家溝村貧窮落后，村容臟亂差。這幾年村里發(fā)生了翻天覆地的變化，村里也有了發(fā)展規(guī)劃，引進(jìn)了提高農(nóng)民創(chuàng)收的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。村民正忙著搞建設(shè)發(fā)展農(nóng)家樂，村里和引進(jìn)的企業(yè)也正在加快鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。汪裕倉(cāng)也因?yàn)樽约撼鲑Y幾十萬(wàn)元，并積極帶領(lǐng)全村群眾建設(shè)新農(nóng)村成果顯著而被破格由村干部選拔為城關(guān)鎮(zhèn)的黨委副書記。

　　從相關(guān)管理部門和縣上領(lǐng)導(dǎo)對(duì)于任家溝別墅群的態(tài)度，可見他們對(duì)于違反土地政策的違法建設(shè)“視而不見”，甚至是縱容的真正原因。

　　李選良說，不管有千萬(wàn)條理由，任家溝項(xiàng)目未批先建是不對(duì)的，為發(fā)展突破政策紅線對(duì)于商南來(lái)說，教訓(xùn)深刻。(梁娟)