行政案件,誰來舉證
2009年10月27日,南京市中院開庭審理此案。
楊春德又把自己的主張說了一遍。被告還是那句話:你說地是你的,拿出證據(jù)來。庭審法官也一次次地要求楊春德三兄弟提供證據(jù)。
“這是民事案件還是行政案件?按照行政案件的舉證原則,應(yīng)該是對方舉證,證明我們和這塊地沒關(guān)系,怎么總是讓我們舉證呢?”情急之下,楊春庭向法官提出異議。
楊春庭說,這處老宅當(dāng)初向南京市人民政府繳納了房產(chǎn)契稅和土地契稅,市政府換發(fā)了房地產(chǎn)所有權(quán)證,該地塊產(chǎn)權(quán)明晰,他們一家人曾在這里生活20多年,后來雖然家人都去了外地,但一直沒有放棄這處房產(chǎn),而是租給其他人居住。
楊春庭認(rèn)為,雖然1969年后土地國有化了,但他家的房屋還在,1990年國家相關(guān)部門的文件規(guī)定:“我國1982年憲法規(guī)定城市土地歸國家所有后,公民對原屬自己的土地應(yīng)該自然擁有使用權(quán)!边@幾十年內(nèi),政府既沒有以正式文件將該土地劃撥給別人,也沒有和他們簽署租賃協(xié)議,這塊地使用權(quán)當(dāng)然屬于他們。
“你說土地不是我的,你拿出證據(jù)來,1994年你們不給我登記,沒有給我辦過土地使用證,憑什么讓我們拿證據(jù)?”楊春庭反問被告。
還是依據(jù)那份文件,南京市房產(chǎn)局接受中國青年報(bào)記者采訪時(shí)給出了另一種解釋:只有土地轉(zhuǎn)為國有后仍然繼續(xù)使用的,才能確定土地使用權(quán),這塊地是空地,原告沒有使用這塊地,視為放棄,自然不具有使用權(quán),后來被建了房屋,土地使用權(quán)所有者應(yīng)該是房主。
楊春德三兄弟針鋒相對,我家房子還在,土地當(dāng)然歸我們使用,憑什么在我家空地上建房子?
楊春德說,不僅這兩塊地被劃給了別人,連他家過道的土地使用權(quán)過道也劃給了別人,“你讓我們飛出去不成?”
當(dāng)天,法官認(rèn)為該案案情復(fù)雜,將擇日宣判。
在焦急的等待中,楊春德三兄弟忐忑不安,如果再被駁回,他們該去告誰呢?找不到被告,這官司還怎么打? (本報(bào)南京11月15日電 本報(bào)記者 李潤文)
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