中新社臺北九月十四日電 (記者 李佳佳 黃少華)繼北京、上海等城市屢屢標出天價“地王”之后，在海峽對岸的臺北市，位于信義區(qū)的“地王”亞太會館基地十四日高調(diào)進行議價招商。此間業(yè)界更夸張地用“脫韁野馬”來形容今年三月以來臺灣的樓價上漲速度，并稱臺灣房地產(chǎn)市場正處于“補貨”階段，可謂供不應求。

　　亞太會館基地位于臺北市商務中心的信義區(qū)，基地面積二千四百六十八坪(一坪約合三點三平方米)。據(jù)悉，此番并非其首次叫價，早在二〇〇八年五月三十日，該基地就以一百四十九億元臺幣的起標價、一百九十九億元臺幣的底價進行過競標案，最終因經(jīng)濟環(huán)境改變導致了土地未能順利標出。今次，該地塊卷土重來，為吸引更多人投資，議價的基本現(xiàn)金條件已降為一百五十億元新臺幣，采取二階段議價方式進行買賣程序。

　　觀察人士發(fā)現(xiàn)，目前大陸上海的住宅房價已回復到去年金融危機前的高位。本月，上海滬西長風地區(qū)六B、七C住宅地塊又以七十點零六億元人民幣的天價被拍出，一舉成為大陸的新“地王”，以此成交價計算，該地每平米土地樓板價逾二萬二千元人民幣，目前上海住宅房價的最高價與最低價價差高達八至九倍。反觀臺北，最便宜的預售屋房價每坪約為四十萬新臺幣，最高成交房價達每坪兩百萬元新臺幣，住宅房價最高價與最低價相差僅為四至五倍，目前市場每坪售價已飆升至三百萬新臺幣，業(yè)界由此預測未來仍有上漲空間。

　　此外，房地產(chǎn)業(yè)界還注意到亞洲經(jīng)濟形勢走強帶來的正面影響。據(jù)臺北資深業(yè)內(nèi)人士分析，大陸經(jīng)濟如今宛若全球市場的“一枝獨秀”，而在兩岸開放交流的大背景下，受大陸市場影響較深的臺灣市場同樣受到投資人注目，投資價值與獲利空間開始浮現(xiàn)。

　　同樣，在金融危機影響下，大量臺商回涌購房置業(yè)也是支撐島內(nèi)樓市回暖的重要因素，外加島內(nèi)精華地區(qū)土地供給量的稀少，有統(tǒng)計顯示，在過去半年，臺北市的所有土地標售案全部都創(chuàng)新高，且高出底價甚多。(完)