中新網(wǎng)12月29日電 據(jù)“中央社”報道，臺灣中信房屋29日公布“2009宅指數(shù)冬季報告”，董事長鄭余正全表示，這次調(diào)查有購屋計劃的受訪者中，首購族占逾5成，較上一季小幅成長；臺北縣成為全臺購屋人未來1年首選。

　　中信房屋表示，這次調(diào)查，有購屋計劃的受訪者中，有55.4%是首購族，較上季小幅成長，而在購屋地點方面，臺北市房價持續(xù)上揚，臺北縣因具較佳的商業(yè)、人口密集度發(fā)展特性，躍升為全臺購屋人未來1年購屋首選之地。

　　另外，中信房屋針對第四季有購屋計劃的受訪者調(diào)查，預計購屋價位平均落在新臺幣613萬元，較上季640萬元萎縮；其中，除了臺北市與大臺中地區(qū)外，全臺購屋總價均下修，顯示歲末年終首購自住的基本盤買方，向中低價位產(chǎn)品靠攏比例上升。

　　在自備款部分，中信房屋表示，第四季有購屋計劃的受訪者中，預計自備款金額平均為269萬元，較上季的276萬元稍微減少。自備款占預購總價金額的比例仍以“總價3成以上”居多，占比達67.5%，顯示消費者購屋準備仍充足。

　　中信房屋指出，盡管投資或自住的自備款比重下降，但資金行情效應持續(xù)，購屋目的為“收取租金”、“純粹置產(chǎn)”的投資理財買方加碼進場，造成購屋總價的設定有些微提升。

　　針對消費者對2010年房市看法，中信房屋表示，購屋族認為“失業(yè)率降低”、“兩岸經(jīng)貿(mào)交流頻繁”為推升明年房市最大動能，有4成以上受訪者認為，明年第3季房價將漲。

　　中信房屋董事長鄭余正全表示，全球景氣復蘇仍存在許多變因，期待臺灣房地產(chǎn)在今年游資基本盤支撐下，以及明年經(jīng)濟好轉(zhuǎn)后，中產(chǎn)階級購屋實力的顯現(xiàn)，使房地產(chǎn)交易更加熱絡。