中新網(wǎng)7月26日電 今日出版的人民日報(bào)刊載了社科院對中國今年上半年經(jīng)濟(jì)形勢跟蹤分析，分析指出，房地產(chǎn)行業(yè)中存在的問題需要高度重視。

　　分析稱，房地產(chǎn)業(yè)是中國國民經(jīng)濟(jì)重要的支柱產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展有利于國民經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定運(yùn)行，有利于全面建設(shè)小康社會目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。在現(xiàn)階段，房地產(chǎn)業(yè)中存在的房價(jià)上漲過快問題不僅直接影響中低收入階層的基本住房需求，而且對宏觀經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定構(gòu)成潛在威脅。由于目前房地產(chǎn)企業(yè)的資金基本來自金融機(jī)構(gòu)，買房者的資金大部分也來自按揭貸款，在房價(jià)上漲過程中一旦資金鏈條斷裂，就可能引發(fā)房地產(chǎn)危機(jī)和金融危機(jī)。當(dāng)前的房地產(chǎn)問題突出表現(xiàn)為市場化過度以及低收入家庭住房保障嚴(yán)重不足。

　　分析指出，國內(nèi)外的經(jīng)驗(yàn)告訴我們，中低收入階層的住房特別是低收入家庭的住房應(yīng)被視為“準(zhǔn)公共物品”，需要政府承擔(dān)住房保障的責(zé)任。幫助中低收入階層解決住房問題，是調(diào)控房地產(chǎn)價(jià)格水平重要且有效的措施。