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2021年中國百城新房價格累計漲2.44% 珠三角“領(lǐng)漲”

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2021年中國百城新房價格累計漲2.44% 珠三角“領(lǐng)漲”

2022年01月04日 20:39 來源:中國新聞網(wǎng)參與互動參與互動

  中新社北京1月4日電 (記者 龐無忌)2021年,中國百城房價漲幅“前高后低”,年底跌勢漸顯,累計漲幅連續(xù)收窄。

  中指研究院4日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,2021年百城新建住宅價格累計上漲2.44%,漲幅較上年收窄1.02個百分點,累計漲幅處近六年低點。2021年,百城新建住宅價格累計下跌的城市有15個,較2020年增加2個。

  珠三角是各主要城市群中,2021年新房價格累計漲幅最大的區(qū)域。2021年,珠三角城市群新房累計上漲3.63%,高于長三角(2.78%)、山東半島(1.97%)和京津冀(1.17%)。

  在百城新建住宅累計漲幅前20位的城市中,珠三角城市占4席,其中,東莞、廣州、佛山、中山等城市漲幅較高。不過,漲幅居前兩位的城市徐州(9.6%)和西安(9.33%)并不屬于上述主要城市群。

  2021年商品住宅交易量同樣出現(xiàn)“前高后低”態(tài)勢。中指研究院指數(shù)事業(yè)部研究副總監(jiān)陳文靜在當(dāng)日舉辦的房地產(chǎn)市場形勢分析會上指出,重點城市去年商品住宅銷售規(guī)模同比仍保持小幅增長,下半年市場活躍度驟降。

  該機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示,2021年,50城商品住宅月均成交約3324萬平方米,同比增長4.6%,較2019同期增長5.3%。去年下半年成交面積同比下降超20%。2021年12月份,50城商品住宅成交面積在3254萬平方米左右,同比降幅兩成以上,絕對規(guī)模處于近五年同期最低水平。

  展望2022年,陳文靜表示,地方因城施策,城市短期房地產(chǎn)政策微調(diào)預(yù)期較強(qiáng),支持合理購房需求正常釋放。在融資方面,監(jiān)管層強(qiáng)化信貸資金合理充裕,多種融資方式逐漸解封,國企、央企和頭部民企率先受益。

  據(jù)該機(jī)構(gòu)預(yù)測,2022年全國商品房銷售面積回落,銷售均價平穩(wěn)運(yùn)行,新開工面積繼續(xù)下降,投資低速增長。(完)

【編輯:葉攀】
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