針對(duì)商品房按比例配租廉租房的說(shuō)法，萬(wàn)年長(zhǎng)興置業(yè)有限責(zé)任公司總經(jīng)理黃璽慶說(shuō)，“配租方案如果嚴(yán)格執(zhí)行，是可行的”，實(shí)際上是讓開發(fā)商少掙一些利潤(rùn)而分擔(dān)一部分社會(huì)責(zé)任，這無(wú)可厚非。

　　不過(guò)，黃璽慶認(rèn)為，按理說(shuō)開發(fā)商扮演的是市場(chǎng)角色，現(xiàn)在如果又要加上一個(gè)保障角色，而保障角色原本應(yīng)該由政府來(lái)承當(dāng)，對(duì)開發(fā)商可以通過(guò)征收更高的稅來(lái)實(shí)現(xiàn)其社會(huì)責(zé)任。黃璽慶說(shuō)，配租的方式有可能是政府回購(gòu)廉租房部分，也可能是開發(fā)商把廉租房部分無(wú)償回贈(zèng)社會(huì)。

　　路勁地產(chǎn)集團(tuán)北京區(qū)域總經(jīng)理王瑞敏認(rèn)為，如果配租真要實(shí)施，可能出現(xiàn)的局面是政府在地價(jià)上讓點(diǎn)利，開發(fā)商在開發(fā)利潤(rùn)上降一點(diǎn)。(記者楊娟娟)