中新網(wǎng)11月16日電 中國社會科學(xué)院今日發(fā)布住房綠皮書《中國住房發(fā)展報告(2009-2010)》。報告主編倪鵬飛稱，明年從宏觀經(jīng)濟來說，還需要房地產(chǎn)給予帶動。因此國家有關(guān)房地產(chǎn)政策，特別是優(yōu)惠政策不會有太大的改變。

　　對于明年樓市的預(yù)測，倪鵬飛指出，一個基本的結(jié)論是，春暖秋涼、震蕩增長，經(jīng)濟將持續(xù)復(fù)蘇，住房投資作用增強。城市化規(guī)模會呈現(xiàn)高峰，城市化區(qū)域增長相對均衡。

　　倪鵬飛分析表示，宏觀經(jīng)濟在明年1月份或2月份將會有一些變化，特別是由于統(tǒng)計設(shè)計方面的原因，估計在明年1、2月份的通貨膨脹預(yù)期會有很大的增長。另外，根據(jù)現(xiàn)行的貸款制度，一般在年初的時候放量貸款，所以會使得需求者和供給者手上資金大為增加。當(dāng)通貨膨脹預(yù)期增加，市場出現(xiàn)一定的恐慌，需求和供給者的資金比較充裕的情況下，土地在一季度末或者二季度初時候會有一波高漲。

　　倪鵬飛指出，由于這個高漲接下來會帶來稍微溫和的降低或下行，在2010年總的來說是增長，是震蕩性的增長。(據(jù)中國網(wǎng)文字直播整理)

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