新時(shí)代的女性懂得如何“包裝”自己的同時(shí)，也積極地投入到家庭建設(shè)和投資理財(cái)中，并逐漸占據(jù)主導(dǎo)地位，“女性購(gòu)房”就成為眼下最流行的時(shí)尚。家是女人的歸宿，也是承載幸福的港灣，她們選擇“家”并不僅僅是購(gòu)買(mǎi)一套房屋而已，而是一種對(duì)生活的追求、對(duì)愛(ài)與情感的詮釋。因此，女性購(gòu)房細(xì)節(jié)與內(nèi)涵不容忽視。記者總結(jié)了女性購(gòu)房的5種類(lèi)型，希望在3·8婦女節(jié)來(lái)臨之際為廣大女性置業(yè)提供一些參照和建議。

　　婚育購(gòu)房

　　有統(tǒng)計(jì)顯示，因?yàn)榻Y(jié)婚和生育而產(chǎn)生的女性購(gòu)房需求大概占女性購(gòu)房的45%。知名中介“我愛(ài)我家”分析這類(lèi)購(gòu)房女性多是參加工作不久的年輕人，資金不夠雄厚，她們的置業(yè)理念是：生活配套完善、價(jià)低實(shí)用。

　　適選房源：總價(jià)低，次新二手房的小戶(hù)型房源推薦區(qū)域：河西地鐵沿線(xiàn)或江寧岔路口等區(qū)域。

　　推薦理由：作為適齡女性，結(jié)婚和生育是“迫切”需要完成的大事，然而，購(gòu)買(mǎi)建設(shè)周期長(zhǎng)、裝修耗時(shí)耗力的新房，時(shí)間性受到很大約束。這部分女性往往對(duì)房屋戶(hù)型和居住環(huán)境要求很高，戶(hù)型在60-90平方米之間的次新二手房無(wú)論是現(xiàn)代的建筑結(jié)構(gòu)布局，還是成熟的商圈配套都比新開(kāi)發(fā)樓盤(pán)具有更多優(yōu)勢(shì)。

　　單身購(gòu)房

　　近兩年來(lái)，單身女性購(gòu)房人數(shù)逐年增加，大概已經(jīng)占女性購(gòu)房的15%左右。這些人多是公司白領(lǐng)和商圈的杰出女性，具備較高的經(jīng)濟(jì)收入。她們往往個(gè)性獨(dú)立，不依賴(lài)其他人也能夠買(mǎi)房。她們的置業(yè)理念是：時(shí)尚、開(kāi)放、個(gè)性十足。

　　適選房源：市區(qū)中小戶(hù)型公寓或郊區(qū)經(jīng)典房源推薦區(qū)域：南京主城區(qū)，如鼓樓和新街口周邊區(qū)域等。

　　推薦理由：白領(lǐng)女性一般對(duì)生活品位要求很高，消費(fèi)能力強(qiáng)。市區(qū)內(nèi)二手小型公寓房設(shè)計(jì)時(shí)尚、周邊分布成熟的購(gòu)物、休閑等商業(yè)場(chǎng)所，能夠滿(mǎn)足白領(lǐng)女性在巨大的工作壓力下身心的放松。

　　為子女購(gòu)房

　　在女性置業(yè)結(jié)構(gòu)中，大約有20%左右的老年消費(fèi)群體。這部分人具有一定的資金儲(chǔ)備，多是為子女購(gòu)房。他們的購(gòu)房理念是：性?xún)r(jià)比高，適用、配套等綜合設(shè)施完善。

　　適選房源：60-90平方米兩居室的已購(gòu)公房或遠(yuǎn)郊區(qū)縣的次新房推薦區(qū)域：可以選擇城西和城東，如南湖附近房源，這些區(qū)域交通便利，居住空間較為寬松。

　　推薦理由：家長(zhǎng)為子女購(gòu)房，他們的置業(yè)眼光相對(duì)長(zhǎng)遠(yuǎn)，一些如結(jié)婚、生育等因素會(huì)被考慮到購(gòu)房計(jì)劃中來(lái)。60-70平方米的已購(gòu)公房擁有成熟的社區(qū)環(huán)境，房?jī)r(jià)較低，能夠滿(mǎn)足子女結(jié)婚、生育要求。

　　投資型購(gòu)房

　　隨著女性工作能力的逐步提升，越來(lái)越多的女性企業(yè)家、成功人士涌現(xiàn)出來(lái)。這部分具備雄厚經(jīng)濟(jì)實(shí)力的“女強(qiáng)人”也在不斷加大對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的投資。據(jù)“我愛(ài)我家”不完全統(tǒng)計(jì)，近兩年來(lái)女性的投資購(gòu)房已經(jīng)占到女性購(gòu)房的10%左右。她們的置業(yè)理念：降低風(fēng)險(xiǎn)，追求穩(wěn)妥的投資收益。

　　適選房源：成熟商圈周邊、地鐵沿線(xiàn)等房產(chǎn)升值空間較大的各類(lèi)二手房。推薦區(qū)域：鼓樓、玄武、白下等主城區(qū)及正在建設(shè)和規(guī)劃的地鐵沿線(xiàn)，這些區(qū)域二手房交易價(jià)格受戶(hù)型、新舊程度影響而有所差異。

　　推薦理由：這些重點(diǎn)商業(yè)區(qū)域因具備長(zhǎng)期、穩(wěn)固的置業(yè)需求，其房產(chǎn)的升值潛力巨大。并且，二手房作為現(xiàn)房交易比期房投資的風(fēng)險(xiǎn)度低，尤其是地鐵沿線(xiàn)的房產(chǎn)的投資屬性更為顯著。

　　其他類(lèi)購(gòu)房

　　除了以上四種女性購(gòu)房外，還有一些由其他因素引發(fā)的購(gòu)房需求。如在家庭升級(jí)置業(yè)中的女性購(gòu)房，因工作調(diào)動(dòng)、離異等原因產(chǎn)生的女性購(gòu)房需求等。這類(lèi)人的購(gòu)房理念會(huì)因各自原因有所不同。

　　“我愛(ài)我家”建議這類(lèi)購(gòu)房女性置業(yè)前做好明確計(jì)劃和財(cái)務(wù)安排，避免選房過(guò)程中的盲目和隨意。同時(shí)，提醒廣大的女性購(gòu)房者到正規(guī)、大型的中介機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)交易，簽署正規(guī)買(mǎi)賣(mài)合同。(林炎)