眼下，很多城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)都明顯回暖，輿論普遍認(rèn)為，這與此前各城市出臺(tái)的扶持政策有關(guān)，而翻開(kāi)這些城市扶持房地產(chǎn)的若干政策，我們會(huì)發(fā)現(xiàn)，很多地方都把落戶作為吸引外來(lái)人口購(gòu)房的一條重要手段，于是有評(píng)論說(shuō)，現(xiàn)在，各城市正在進(jìn)行新一輪戶籍改革的嘗試，甚至有人樂(lè)觀的認(rèn)為，中國(guó)的戶籍改革將會(huì)因此大大向前推進(jìn)一步，那么，現(xiàn)在各地進(jìn)行的嘗試是否真正打破了歷史形成的戶籍堅(jiān)冰？我的同事分別調(diào)查了天津、成都和上海的情況，今天來(lái)看記者袁柏新在天津進(jìn)行的調(diào)查。

　　購(gòu)房落戶新政后，天津房地產(chǎn)市場(chǎng)火爆異常

　　在天津市北辰區(qū)的一處樓盤(pán)，一走進(jìn)樓盤(pán)的銷(xiāo)售中心，記者就注意到，在正對(duì)著門(mén)口的顯著位置，貼著一份報(bào)紙的復(fù)印件。

　　天津陽(yáng)光卡蒂爾專案經(jīng)理江南：“因?yàn)樗{(lán)印戶口在天津據(jù)我的了解已經(jīng)不只十年的時(shí)間了，以前從來(lái)沒(méi)有做過(guò)正面的宣傳�！�

　　這位銷(xiāo)售經(jīng)理向記者透露，在目前購(gòu)房的人群中，有80%是沖著這一政策來(lái)的。

　　江南：“我們這項(xiàng)目之所以上個(gè)月和這個(gè)月的上旬就能把我現(xiàn)在整個(gè)項(xiàng)目一期二期產(chǎn)權(quán)現(xiàn)房全部消化�！�

　　記者：“有多少套？”

　　江南：“總體算下來(lái)是40套�！�

　　江南說(shuō)，就在記者來(lái)采訪的頭一天，他們剛簽約賣(mài)掉了手里的最后一套現(xiàn)房，2月4號(hào)以來(lái)，他們總共銷(xiāo)售房屋40多套，而2008年全年的銷(xiāo)售量總共才68套。

　　江南：“這些人80%因?yàn)閼艨趤?lái)的�！�

　　記者：“都是哪的人？”

　　江南：“都是京津兩地周邊的，最遠(yuǎn)的是黑龍江，但是已經(jīng)在天津這邊是工作的時(shí)間是比較長(zhǎng)的，但是大部分新增的客戶都是河北或者說(shuō)是主要是以河北省為主�！�

　　在天津市和平區(qū)的另外一處樓盤(pán)，記者也了解到了相似的情況。

　　“我們2月份賣(mài)了20幾套，就是說(shuō)成交量明顯的比之前增多了，有一個(gè)特別大的提高�！�

　　“這個(gè)比例同比增長(zhǎng)了多少？”

　　“得增加到，比之前的話增加到了最起碼增加50%�！�

　　劉君說(shuō)，他們公司開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)位于天津市黃金地段，均價(jià)每平方米14000元左右，在天津?qū)儆诟邫n社區(qū)，但2月4號(hào)藍(lán)印戶口新政出臺(tái)后，因?yàn)闃潜P(pán)銷(xiāo)售的都是現(xiàn)房，可以馬上辦理產(chǎn)權(quán)證，所以即使是這個(gè)價(jià)位也受到了購(gòu)房者的青睞，劉君同時(shí)也提供了一個(gè)數(shù)字，從他們公司樓盤(pán)的銷(xiāo)售來(lái)看，在2月4號(hào)之前，因?yàn)槁鋺舳鴣?lái)看樓的只有10%，而2月4號(hào)以后，這一比例也上升到了80%。同樣這些購(gòu)房者也是來(lái)自河北、山西、河南、東北等地，那么這些人為什么要在天津購(gòu)房？

　　“主要是為了孩子，非常明顯，所有的目的全部都是為了孩子，100%�！�

　　“因?yàn)檗k戶口，絕對(duì)是為了孩子上學(xué)�！�

　　“沒(méi)有任何例外？”

　　“沒(méi)有。”

　　在節(jié)目里，我們經(jīng)常聽(tīng)到一個(gè)詞：藍(lán)印戶口。現(xiàn)在我們來(lái)具體了解一下，所謂藍(lán)印戶口，是一種介于正式戶口和暫住戶口之間的戶籍，因?yàn)楣�安機(jī)關(guān)在這種戶口本上加蓋藍(lán)色印章，就得了這個(gè)名字。一般是由某些地方出臺(tái)，對(duì)投資者、購(gòu)房者或者外地人才給予的一種優(yōu)惠待遇，持有者基本可以享受本地正式戶口的權(quán)益，并且過(guò)一段時(shí)期可以轉(zhuǎn)為正式戶口。最早的藍(lán)印戶口大約出現(xiàn)在1992年，最初以中小城市居多。1994年之后，上海、天津、廣州等大城市也開(kāi)始辦理藍(lán)印戶口。不過(guò)，這種特殊戶籍在2000年之后已經(jīng)逐步被很多地方叫停，目前四個(gè)直轄市里也只有天津還保留了藍(lán)印戶口落戶政策。那么，這些購(gòu)房者為什么會(huì)沖著一本藍(lán)印戶口，甘愿掏錢(qián)在天津投資買(mǎi)房呢？

　　“買(mǎi)房子肯定是為了孩子，不為了孩子的話不會(huì)跑這么遠(yuǎn)。”

　　在天津和平區(qū)的那處樓盤(pán)采訪時(shí)，記者遇到了剛剛在這里辦完購(gòu)房手續(xù)的徐清南，徐清南老家在浙江，來(lái)天津已經(jīng)做了六年生意，他告訴記者，原來(lái)根本沒(méi)有考慮過(guò)戶口問(wèn)題，但是隨著自己的孩子讀到了高中，即將面臨高考，這才最終促使他下了決心。

　　“就是說(shuō)在這里的話差得太大，比如說(shuō)在那里考了前十，可能不一定上，在這里考了，肯定可以上好的學(xué)校，差太大，差別很大，這肯定是有點(diǎn)輕松�！�

　　而對(duì)于來(lái)自河南林州的王迷金來(lái)說(shuō)，戶口問(wèn)題已經(jīng)影響到了孩子的學(xué)業(yè)，王迷金今年四十歲，在天津打了二十年工，他的女兒王茹小學(xué)畢業(yè)后來(lái)到天津，在一所初中借讀，學(xué)習(xí)成績(jī)一直非常優(yōu)異，還曾經(jīng)被評(píng)為市級(jí)的優(yōu)秀學(xué)生，然而去年夏天，王茹卻突然提出要退學(xué)。

　　“就是那時(shí)候，分班的時(shí)候，8年級(jí)期末考試的時(shí)候，它(學(xué)校)是說(shuō)年級(jí)前70名都可以分成兩個(gè)班，差不多一個(gè)班35個(gè)人，我那時(shí)候考的是年級(jí)27名，進(jìn)去實(shí)驗(yàn)班是綽綽有余的，但是就因?yàn)閼艨跊](méi)進(jìn)去，感覺(jué)到就是周?chē)�同學(xué)就是說(shuō)學(xué)習(xí)跟我差不多，甚至有比我差的都進(jìn)去好班了，那時(shí)候感覺(jué)心里特不是滋味�！�