雖然感覺(jué)到委屈，但王茹最后卻只能面對(duì)現(xiàn)實(shí)，這件事讓王迷金第一次強(qiáng)烈感受到了戶(hù)口的重要性，如今王茹馬上就要初中畢業(yè)了，學(xué)校老師已經(jīng)再三提醒王迷金，再不解決戶(hù)口王茹就不能參加中考。

　　“沒(méi)有別的選擇，第一個(gè)選擇就是假如說(shuō)在這邊買(mǎi)不上房子，說(shuō)白了，再回我們老家考試，因?yàn)樗�這個(gè)書(shū)本都不一樣，你像天津這個(gè)書(shū)本是人教版，跟我們河南那個(gè)書(shū)本知識(shí)都不一樣，回家那恐怕考高中70%的沒(méi)戲�！�

　　王迷金說(shuō)，自己在天津打工20年，參加過(guò)很多重點(diǎn)工程的建設(shè)，還曾經(jīng)上過(guò)當(dāng)?shù)氐膱?bào)紙，但這一切都無(wú)法改變自己是外地人的現(xiàn)實(shí)，為了戶(hù)口的事全家人商量好幾天，最終決定買(mǎi)房，王迷金家的新房，總共花了一百零六萬(wàn)，一大半是從親戚手中借的，王迷金告訴記者，他交款時(shí)是在今年的年初，也就是藍(lán)印戶(hù)口政策調(diào)整之前，當(dāng)時(shí)的要求是必須一次性付款，必須購(gòu)買(mǎi)100萬(wàn)元以上的商品房。

　　“沒(méi)有感覺(jué)到不太公平嗎？”

　　“這沒(méi)有什么公平不公平，可是同樣的待遇，你花了一百萬(wàn)才拿到，人家60萬(wàn)或者80萬(wàn)就能拿到，那它不一樣因?yàn)檫@個(gè)政策，它隨時(shí)都可以變，孩子上學(xué)它不能變，假如我現(xiàn)在我要再拿60萬(wàn)或者80萬(wàn)去買(mǎi)房子，我心里是高興，可是孩子耽誤考試了。”

　　王迷金告訴記者，自從知道戶(hù)口問(wèn)題解決后，王茹學(xué)習(xí)更加刻苦了，記者也注意到，在王茹書(shū)桌前的這面墻上，寫(xiě)著這樣一行字，王茹說(shuō)，考上天津中學(xué)是自己寫(xiě)的，而后面大學(xué)這兩個(gè)字是買(mǎi)了房后父親加上去的。

　　“他也許就是因?yàn)楦�他的工作有關(guān)系，因?yàn)樗�好像有一次是天津大學(xué)有一部分是他建立的，所以說(shuō)我認(rèn)為是他想讓我考進(jìn)天津大學(xué)�！�

　　天津調(diào)整購(gòu)房落戶(hù)標(biāo)準(zhǔn)到底是否為了救市？

　　剛才我們看到，天津2月4號(hào)調(diào)低藍(lán)印戶(hù)口購(gòu)房落戶(hù)標(biāo)準(zhǔn)后，房地產(chǎn)市場(chǎng)可以說(shuō)是火爆異常，就在戶(hù)改新政實(shí)施當(dāng)月，天津市新建商品住宅成交量放大至56.61萬(wàn)平方米，與1月份比增加了97.94%，與去年2月比增幅更達(dá)到了一點(diǎn)五倍，而2月份新建商品住宅的成交金額為38億元，環(huán)比增加90.24%，同比增加144.28%。從這種超常規(guī)增長(zhǎng)，我們就能看到藍(lán)印戶(hù)口的市場(chǎng)吸引力。如果把藍(lán)印戶(hù)口政策放到更長(zhǎng)的時(shí)間段里仔細(xì)分析，我們會(huì)發(fā)現(xiàn)，它始終跟隨著地產(chǎn)市場(chǎng)的價(jià)格走向來(lái)進(jìn)行調(diào)整。

　　從1994年推出藍(lán)印戶(hù)口政策以來(lái)，天津市對(duì)購(gòu)房落戶(hù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了三次調(diào)整。1994年到2007年3月31號(hào)之間，購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn)為市內(nèi)四區(qū)60萬(wàn)，濱海、環(huán)城四區(qū)25萬(wàn)，外5縣為8萬(wàn)，當(dāng)時(shí)的商品房均價(jià)，市內(nèi)為6000至7000元，環(huán)城區(qū)為4000至5000元，外縣為2000至3000元。2007年4月1號(hào)開(kāi)始，天津市把所有縣市區(qū)購(gòu)房落戶(hù)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一提升為100萬(wàn)，而當(dāng)時(shí)也是全國(guó)地產(chǎn)市場(chǎng)異�；馃岬臅r(shí)候，天津市市內(nèi)各區(qū)平均商品房均價(jià)達(dá)到了8000至12000元，最高的和平區(qū)為14000至17000元，環(huán)城區(qū)達(dá)到了6000至7000元，外縣則達(dá)到了4000元。從2009年2月4號(hào)開(kāi)始，天津市再一次調(diào)整購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn)，市內(nèi)6區(qū)、濱海新區(qū)下調(diào)到80萬(wàn)，環(huán)城4區(qū)、漢沽區(qū)、大港區(qū)下調(diào)到60萬(wàn)，外縣區(qū)則下調(diào)到40萬(wàn)。我們?cè)賮?lái)看一下此時(shí)的天津商品房均價(jià)。除和平區(qū)均價(jià)還在14000至17000元外，天津市內(nèi)各區(qū)已經(jīng)回落到8000至10000元，環(huán)城區(qū)回落到5000至6000元，其它外縣區(qū)回落到3000至4000元。但有一條是不變的，那就是購(gòu)房者必須是一次性付款，必須買(mǎi)現(xiàn)房，必須買(mǎi)新開(kāi)發(fā)的商品房。

　　“對(duì)于資金匱乏的項(xiàng)目，就是說(shuō)后備資金續(xù)不上的這種開(kāi)發(fā)商來(lái)講，對(duì)于他現(xiàn)有產(chǎn)品的消化，包括回籠資金是非常有利好的�！�

　　那么天津市調(diào)整購(gòu)房落戶(hù)標(biāo)準(zhǔn)到底是不是為了救市？天津市戶(hù)政部門(mén)并沒(méi)有接受記者的采訪，天津財(cái)經(jīng)大學(xué)財(cái)政學(xué)科首席教授李煒光認(rèn)為，從藍(lán)印戶(hù)口政策執(zhí)行近十五年的結(jié)果來(lái)看，吸引最多的還是高考移民，而相關(guān)數(shù)據(jù)也顯示，在天津購(gòu)房落戶(hù)者絕大多數(shù)來(lái)自于河北、山西、河南，而以2008年高考為例，這三個(gè)省和天津市相比，文理科第一批院校錄取分?jǐn)?shù)線分別高出14分、30分、22分、24分、34分、41分。

　　“然后使這些人將來(lái)的消費(fèi)在天津消費(fèi)，包括他家屬，這個(gè)實(shí)在是太危險(xiǎn)了，不會(huì)對(duì)天津市整個(gè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展起什么關(guān)鍵性的作用�！�

　　李煒光認(rèn)為，即使以房?jī)r(jià)高峰期的2007、2008年來(lái)說(shuō)，兩年總共購(gòu)房落戶(hù)5000戶(hù)，以每戶(hù)購(gòu)房款100萬(wàn)計(jì)算，天津吸納的資金總共也就是50個(gè)億左右，而對(duì)于天津而言，當(dāng)務(wù)之急要吸納的絕不僅僅是這點(diǎn)資金。

　　“天津最需要的是什么，不是最需要的是資金，最需要的是項(xiàng)目，最需要的是人才，現(xiàn)代的素質(zhì)，管理經(jīng)驗(yàn)，管理知識(shí)，高素質(zhì)，國(guó)內(nèi)的國(guó)外的這種人才把他吸引到天津來(lái)�！�

　　李煒光說(shuō)，天津在2006年就被確定為北方經(jīng)濟(jì)中心，濱海新區(qū)綜合配套改革試驗(yàn)方案也已得到了國(guó)務(wù)院的批復(fù)，現(xiàn)在正是加快戶(hù)籍改革的有利時(shí)機(jī)，以天津市的承受能力和發(fā)展前景看，完全可以面向全國(guó)吸納幾十萬(wàn)甚至更多的優(yōu)秀人才，而戶(hù)籍改革也正是撬動(dòng)城市超前發(fā)展的有力支點(diǎn)。

　　“所以你要想天津市的發(fā)展，就要把天津想方設(shè)法把它用戶(hù)籍制度要形成某種強(qiáng)大的吸引力，讓大家看到你的規(guī)定來(lái)說(shuō)，我值得來(lái)，我愿意來(lái)，我來(lái)了之后幾年，比如說(shuō)三年五年之后，我就能夠融入天津這個(gè)社會(huì)，我不必做外人，我可以就做一個(gè)天津市的市民，為天津市的未來(lái)的發(fā)展我服務(wù)，我們死心塌地的心甘情愿就在這兒生活，就在這兒發(fā)展。”

　　購(gòu)房落戶(hù)是進(jìn)步還是阻礙？

　　天津市藍(lán)印戶(hù)口政策調(diào)整后，帶來(lái)了房地產(chǎn)市場(chǎng)一時(shí)火爆，但在為了落戶(hù)而購(gòu)買(mǎi)商品房的人群中，并沒(méi)有天津最需要的人才，絕大多數(shù)都是為了孩子在天津上學(xué)或者參加高考，藍(lán)印戶(hù)口幾乎和買(mǎi)房劃上了等號(hào)，對(duì)這種錯(cuò)位，有專(zhuān)家認(rèn)為這是一種戶(hù)籍制度改革中可以接受的進(jìn)步，也有專(zhuān)家認(rèn)為，購(gòu)房落戶(hù)不僅不利于戶(hù)籍改革的進(jìn)步，甚至反而會(huì)阻礙戶(hù)籍改革的進(jìn)程。

　　北京大學(xué)法學(xué)院教授王錫鋅：“我個(gè)人認(rèn)為，購(gòu)房落戶(hù)與戶(hù)籍改革基本上是風(fēng)馬牛不相及，他們是兩回事。”

　　王錫鋅，北京大學(xué)法學(xué)院教授，長(zhǎng)期關(guān)注戶(hù)籍制度改革，王錫鋅說(shuō)，購(gòu)房落戶(hù)不僅不能促進(jìn)戶(hù)籍制度改革深入，并且結(jié)果恰恰相反，反而會(huì)阻礙這一進(jìn)程。

　　王錫鋅：“道理很簡(jiǎn)單，他產(chǎn)生的是一種強(qiáng)磁場(chǎng)效應(yīng)或者積聚效應(yīng)，它把更多的資源湊到城里來(lái)，把他更優(yōu)秀的人湊到大城市里面來(lái)，那么這個(gè)差距不是在縮小而是在擴(kuò)大。”

　　王錫鋅說(shuō)，對(duì)于王迷金這樣的外來(lái)移民來(lái)說(shuō)，購(gòu)房落戶(hù)實(shí)際是把戶(hù)籍作為商品在出售，而在這種交易中，政策制訂部門(mén)掌握絕對(duì)的訂價(jià)權(quán)。而另一方面，為了保證戶(hù)籍作為稀有商品奇貨可居，政策制訂部門(mén)就一定要千方百計(jì)保護(hù)戶(hù)籍背后的特權(quán)，而這就和戶(hù)籍改革應(yīng)有的取向恰恰相反。

　　王錫鋅：“要解決這個(gè)問(wèn)題，其實(shí)你還是需要回到關(guān)于戶(hù)籍制度改革的一個(gè)根本的問(wèn)題，那就是將在戶(hù)口背后所疊加的那些特權(quán)和福利公平的進(jìn)行分配�！�