中新網(wǎng)北京1月27日電 (吳慶才　魏靜)作為房地產(chǎn)商，任志強(qiáng)被媒體稱為是最遭窮人恨的大陸地產(chǎn)商之一。而作為政協(xié)委員的他，卻在今年的北京兩會上為窮人能住上保障性房子而提案建言。在接受中新網(wǎng)記者專訪時，這位地產(chǎn)大鱷自言：其實我已為窮人呼吁了八年！

　　被媒體稱為任大炮的任志強(qiáng)近年來的言論總有點語不驚人死不休的意味，“房產(chǎn)品牌就該暴利”、“只替富人建房”等驚人言論據(jù)稱均出他口。顯而易見的是，這樣的言論引來的是惡評如潮，他也因此被媒體戲稱為“全國人民最想打的人”。

　　任志強(qiáng)無奈地說，其實他的意思是，商品房中含有土地出讓金，商品房就該賣給富人；而窮人應(yīng)該去買經(jīng)濟(jì)適用房或者去租廉租房，因為這些房子是由政府出錢補(bǔ)貼的，是沒有土地出讓金的。

　　記者問其為什么不去建經(jīng)濟(jì)適用房，不為窮人蓋房？任志強(qiáng)解釋說，蓋經(jīng)濟(jì)適用房是要有資格的，并不是他想蓋就蓋得了的。不過他強(qiáng)調(diào)：“我的企業(yè)是要贏利的，但賺的都是富人的錢�！�

　　任志強(qiáng)說，媒體對我誤解很深，其實我一直在替窮人說話。二十六日上午，北京市市長王岐山的政府報告中首次提出要建設(shè)保障性住房。對此，任志強(qiáng)很得意地說：“我們呼吁了八年，政府終于采納了。”

　　據(jù)任志強(qiáng)介紹，今年北京市將正式出臺經(jīng)濟(jì)適用房“內(nèi)循環(huán)”的規(guī)定，而早在八年前，他就提出了類似的建議。所謂的“內(nèi)循環(huán)”意指由政府回購出售的經(jīng)濟(jì)適用房，再賣給中低收入者。

　　任志強(qiáng)還透露，他在前年提出的提高廉租房的標(biāo)準(zhǔn)也獲得政府采納，現(xiàn)在北京享受廉租房的條件已由人均住房面積低于六點五平米上升到七點五平方米，人均收入由低于三百元人民幣上升到五百八十元人民幣，這樣就使得更多的人有機(jī)會享受廉租房。

　　在本次北京市“兩會”上，任志強(qiáng)又提了一個提案，建議政府借鑒英國模式，讓廉租房的居住者享受局部產(chǎn)權(quán)，比如百分三十的產(chǎn)權(quán)，百分七十的租金，讓政府和居住者擁有共同的產(chǎn)權(quán)。同時，他還建議，經(jīng)濟(jì)適用房不能成片建，應(yīng)按照“小集中，大分散”方式建設(shè)，這樣就可以避免區(qū)域“貧民窟”。

　　談及未來北京房價的趨勢，任志強(qiáng)卻又流露出地產(chǎn)商的本色。他大膽預(yù)測，二0二0年之前，北京的房價不會降。他認(rèn)為，中國經(jīng)歷了五十年代，七十年代，八十年代三個嬰兒出生高峰期，尤其是七八十年代出生的這一群體，對房屋的剛性需求很旺盛。而目前每年的土地供應(yīng)量不斷下降，就供需看，到二0二0年基本都會維持現(xiàn)有供不應(yīng)求的狀況。