致信

　　北京老伯贊張廣寧控房價

　　“你的承諾最實惠”

　　全國兩會期間，全國人大代表、廣州市市長張廣寧收到一封北京市市民的來信。這位署名為“一范姓老者”的北京市民托全國人大常委會轉交這封信給張廣寧，他在信中寫道:

　　“在人大開會的日子里，又一次高興地聽到你要在廣州降低房價的承諾，這算是我在兩會開幕以來得到的兩會有關民生主題中最具實惠意義的第一個好消息！……你今次在莊嚴的全國人代會上嚴肅承諾，足見你心系民生、體恤民情的心境。我作為一位身居北京，年齡比你大很多的老者，也和廣州市廣大市民一道向你表示崇高的敬意……”

　　調查

　　59%網友相信市長能降房價

　　全國兩會期間關于房價的爭論此起彼伏。廣州市民將如何作出自己的選擇？昨日，焦點房地產網上為期3天的新聞調查結果顯示，59%的網友相信市長能降房價，72%的網友今年堅決不買房。

　　據悉，參與投票者超過1500人次。截至昨日，調查結果顯示:86%的網友認為“當前房價很高，如果現在購房，生活負擔會很重”，而59%的網友選擇相信張廣寧市長能把廣州房價降下來。與此對應的是，72%的網友選擇今年“堅決不買房”。

　　回應

　　單位自建房是走福利分房老路？

　　張廣寧:完全是兩碼事

　　“這是誤解，完全是兩碼事。”昨日，針對廣州市房協“炮轟”單位自建房“是開歷史倒車”、“有欠公允”(詳見本報昨日A05版)一事，廣州市市長張廣寧表示，單位自建房的前提是有符合規(guī)劃的歷史用地，銷售對象也只能是符合經濟適用房條件的中低收入人群。并稱為了推出該項政策，政府“用心良苦”。

　　張廣寧表示，說單位自建房“又回到了當初福利分房的老路”，這是對單位自建房的誤解。在解決中低收入家庭住房問題上，受現實條件限制，政府不能一下解決，而有些企業(yè)又有歷史用地，而且符合規(guī)劃，既然如此，為何不發(fā)揮企業(yè)的作用呢？于是就有了單位自建房的政策。

　　張廣寧說，現在社會上有人對此存在誤解，他有必要再詳細解釋一下。單位自建房的前提是:企業(yè)單位本身有歷史遺留用地、符合城市規(guī)劃和土地總體利用規(guī)劃、經過政府批準。除此之外，單位自建房必須“三限”，即限戶型、限房價、限對象，也就是本單位必須有符合條件的中低收入人群才能建，房子建成后也只能銷售給這部分人。如果單位建的房有100套，但是本單位符合條件的只有50戶，那對不起，剩下的50套房子政府要用同樣的價格收回，然后安排其他的中低收入者住進去。

　　根據規(guī)定，單位自建房戶型面積全部控制在90平方米以下，房價利潤不超過開發(fā)成本前4項之和的3%，供應對象是單位住房困難的職工，這些職工應是從未享受過住房分配和貨幣分配的人員。

　　“單位已經享受過福利分房或貨幣分房的，包括領導在內，如果還想再通過這個渠道低價買到另外一套房子，也絕對不行！想買第二套房，就只能買商品房。”

　　他認為，這個做法等于是加快了政府推行經濟適用房政策的速度，而且不違反國家的政策，單位也有積極性，是政府建經濟適用房政策的補充。

　　“與當年的福利分房完全是兩碼事�！睆垙V寧說，在這個事情上，政府作了大量調研，可謂用心良苦！

　　“為什么不讓市民得利？但是為老百姓做事，我們也不怕抨擊！我當市長就應該操這個心�！保ǚ揭拿� 王海軍 李美鈺）

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