拆遷條例 現(xiàn)行法律

　　沖突之處

　　1

　　補(bǔ)償主體

　　到底是誰(shuí)？

　　征收、補(bǔ)償主體應(yīng)是國(guó)家，征收、補(bǔ)償法律關(guān)系應(yīng)是行政法律關(guān)系，但《拆遷條例》卻將補(bǔ)償主體定位為拆遷人，將拆遷補(bǔ)償關(guān)系界定成民事法律關(guān)系。

　　2

　　拆遷時(shí)

　　再進(jìn)行補(bǔ)償？

　　依據(jù)憲法和法律，補(bǔ)償應(yīng)在房屋拆遷之前完成，而《拆遷條例》卻將本應(yīng)在征收階段完成的補(bǔ)償問(wèn)題延至拆遷階段解決。

　　3

　　未依法征收

　　就能拆？

　　對(duì)單位、個(gè)人房屋進(jìn)行拆遷，必須先依法對(duì)房屋進(jìn)行征收，而《拆遷條例》卻授權(quán)房屋拆遷管理部門在沒(méi)有依法征收的前提下就可給予拆遷人拆遷許可。