租房族故事
懷念租房的快樂(lè)生活
小莊去年畢業(yè)，目前月收入3000元左右，在天河上班。上個(gè)月她有了買房的念頭，但看了整整一星期的房子，天河、海珠等離上班近的地方樓價(jià)都在6000元/平方米以上。她只好瞄準(zhǔn)白云區(qū)某樓盤一套50平方米的一房單位，總價(jià)20萬(wàn)，父母給了6萬(wàn)作為房子的首期，由于月收入不高，小莊只好做了30年按揭，貸款14萬(wàn)，月供1000元。由于貸款時(shí)間長(zhǎng)，以貸款利率6.39%來(lái)算，30年小莊要付出的利息就高達(dá)219304元。
●買房后：
從此，小莊過(guò)上了“房奴”的生活，每個(gè)月的物業(yè)管理以及水電費(fèi)，加上1000元/月的月供，每月花在房子上的錢就多達(dá)1400元。此外，因?yàn)橐D(zhuǎn)車，交通費(fèi)1天得8元，一個(gè)月下來(lái)240元。七七八八的費(fèi)用支出，一個(gè)月下來(lái)小莊所剩無(wú)幾。生活的窘迫讓她時(shí)常懷念起以前租房的快樂(lè)生活。
●租房時(shí)：
買房前，小莊和另外一個(gè)女同事合租了一套1500元/月的三房單位，加上水電費(fèi)用，每人每月不過(guò)支出600元左右。而且離單位又近，車費(fèi)省下了不少，除了吃飯、買衣服的費(fèi)用外，小莊每月至少還剩下800元。
租房理由一：省錢 高房?jī)r(jià)夠我10年租金
在IT公司工作的羅先生認(rèn)為，房?jī)r(jià)高漲，干嘛要給自己下個(gè)套呢？“我朋友前年買的房子，現(xiàn)在賣掉，一套房子至少能賺20萬(wàn)。要是我現(xiàn)在買，根本不劃算。如果拿20萬(wàn)元去租房，即便一年的房租2萬(wàn)元，都?jí)蛭易∩?0年的�！币虼�，他認(rèn)為，租房還可以減輕生活壓力，有錢不如做別的，絕對(duì)不做“房奴”。
中國(guó)國(guó)際金融有限公司首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家哈繼銘曾發(fā)表專文指出，2005年春節(jié)期間調(diào)查過(guò)的12個(gè)城市167個(gè)樓盤顯示，購(gòu)房資金成本與租金比率均有所上升，房?jī)r(jià)漲幅依然大于租金增幅。因此，“2006年買房不如租房”，成為了租房族的宣言。
業(yè)內(nèi)人士分析，現(xiàn)在房?jī)r(jià)的確過(guò)高，比如廣州市區(qū)近月的房?jī)r(jià)平均在7000元/平方米，一套90平方米的兩居室就要60萬(wàn)元，如果首付12萬(wàn)，貸款20年的話，月供是2300元，而在市區(qū)兩居室的租金最多只要1500元/月，若與人合租則更劃算，因此，比較之下月供比月租高出太多。
租房理由二：生活 不想成為“房奴”
買房是好事，但不顧自己經(jīng)濟(jì)實(shí)力盲目買房，使得買房的人在享受有房的心理安慰之時(shí)，生活質(zhì)量卻大為下降：不敢輕易換工作、不敢?jiàn)蕵?lè)、害怕銀行漲息、擔(dān)心生病、失業(yè)，更沒(méi)時(shí)間好好享受生活�！胺颗保褪欠孔拥呐`，工作賺的錢不是為養(yǎng)老婆、孩子，而是為了養(yǎng)房子。為了房子，他們背負(fù)上十幾甚至二十幾年的債務(wù)，不低的月供不僅讓他們失去了該有的娛樂(lè)，更讓他們成了工作機(jī)器……
而租房永遠(yuǎn)不會(huì)成為“房奴”，租房一族可以自豪地說(shuō)：“房子是為我服務(wù)的，而不是我為房子服務(wù)�！�
租房理由三：心態(tài) 租房的日子也很幸福
許多人認(rèn)為，住在自己的房子里才會(huì)真正有家的感覺(jué)。小莊就對(duì)自己買房的行為后悔不已，不僅讓她背負(fù)了承重的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，而且還失去了一切娛樂(lè)生活，想想之前和同事一起租房的日子其實(shí)也很幸福。但一種必須澄清的理念是，買房是改善居住條件的途徑，租房也是一條途徑。當(dāng)租賃成為一種常態(tài)，生活就不會(huì)因?yàn)樽夥慷兊貌恍腋Ａ恕?
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