中新社北京10月12日電 (記者 趙建華)中國財政部副部長廖岷12日在北京表示，財政部與相關部門同向發(fā)力，聚焦促進房地產(chǎn)市場供需平衡，不斷優(yōu)化財稅政策，推動房地產(chǎn)行業(yè)回歸平穩(wěn)健康發(fā)展軌道，堅定不移推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。

　　12日在國新辦舉行的新聞發(fā)布會上，廖岷介紹，下一步將堅持嚴控增量、優(yōu)化存量、提高質量，積極研究出臺有利于房地產(chǎn)平穩(wěn)發(fā)展的政策措施。財政部主要有以下考慮：

　　——允許專項債券用于土地儲備。支持地方政府使用專項債券回收符合條件的閑置存量土地，確有需要的地區(qū)也可用于新增的土地儲備項目。既可以調(diào)節(jié)土地市場的供需關系，減少閑置土地，增強對土地供給的調(diào)控能力，又有利于緩解地方政府和房地產(chǎn)企業(yè)的流動性和債務壓力。

　　——支持收購存量房，優(yōu)化保障性住房供給。用好專項債券收購存量商品房用作各地的保障性住房；繼續(xù)用好保障性安居工程補助資金，對支持的方向作出優(yōu)化調(diào)整，適當減少新建規(guī)模，支持地方更多通過消化存量房的方式來籌集保障性住房的房源。既可以消化存量商品房，促進房地產(chǎn)市場的供需平衡，又可以優(yōu)化保障房供給，滿足廣大中低收入人群的住房需求。

　　——及時優(yōu)化完善相關稅收政策。正在抓緊研究明確與取消普通住宅和非普通住宅標準相銜接的增值稅、土地增值稅政策，調(diào)整優(yōu)化相關稅收政策，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　廖岷表示，財政部與相關部門同向發(fā)力，聚焦促進房地產(chǎn)市場供需平衡，不斷優(yōu)化財稅政策。已出臺的政策包括：在需求端，支持滿足居民多樣化住房需求、降低購房成本；在供給端，支持優(yōu)化保障性住房供給、兜牢民生底線；在化解存量風險方面，財政部門配合出臺了“保交樓”專項借款政策。(完)