當(dāng)股指接連暴挫的信息將投資者們僅存的一點(diǎn)希望沖擊得唏哩嘩啦的時(shí)候，在投資領(lǐng)域，破滅的不單單是股市神話，包括紅木家具、蘭花、普洱茶等等在內(nèi)的所謂投資品都坐上了“過(guò)山車(chē)”；現(xiàn)在，唯一留有懸念的就是備受關(guān)注的樓市，目前房地產(chǎn)商仍在硬挺著、等待著。

　　盡管“拐點(diǎn)論”之爭(zhēng)讓房地產(chǎn)市場(chǎng)極不情愿地走向觀望期，但房?jī)r(jià)依然堅(jiān)挺，并沒(méi)有達(dá)到民眾期望的合理回歸；而房地產(chǎn)商也不言輕易讓利和放棄。

　　據(jù)國(guó)家發(fā)展改革委、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局調(diào)查顯示，2008年一季度，全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格上漲11%，房屋租賃價(jià)格上漲2.1%，土地交易價(jià)格上漲16.5%，物業(yè)服務(wù)價(jià)格上漲0.3%。

　　上述數(shù)據(jù)令人遺憾地看到：房?jī)r(jià)并沒(méi)有走向民眾期望的拐點(diǎn)，而且最近房?jī)r(jià)將要迎來(lái)新一輪行情的信息和言論也甚囂塵上。

　　發(fā)改委網(wǎng)站22日載文指出，大量資金逃離股市，部分生產(chǎn)流通環(huán)節(jié)也會(huì)退出部分資金，這些資金很可能選擇再次進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)。

　　與此同時(shí)，有消息稱：5月，或可成為中國(guó)樓市漲跌的分水嶺。而如果5月份各大城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)表現(xiàn)為觀望，觀望有可能持續(xù)到今年年底。但2008年全國(guó)總體房?jī)r(jià)大幅下跌的可能性不大。5月份能否成為樓市分水嶺關(guān)鍵在于房企能否頂住資金壓力。

　　我們擔(dān)心的是：一旦逃離股市的游資誠(chéng)如所言大量注入房市是不是能緩解房地產(chǎn)商緊繃的資金壓力進(jìn)而稀釋老百姓的心理預(yù)期呢？而在這場(chǎng)無(wú)形的拉鋸戰(zhàn)中，如果民眾的心理底線沒(méi)挺住，好不容易將飆升的樓價(jià)拖入觀望期的戰(zhàn)果會(huì)否功虧一簣？

　　在房地產(chǎn)業(yè)凸現(xiàn)暴利和泡沫的當(dāng)今，難道真的就沒(méi)有辦法醫(yī)治樓市的痼疾？政府部門(mén)針對(duì)樓市的種種調(diào)控措施無(wú)異于“給重癥患者吃點(diǎn)感冒藥”，只能減輕癥狀或者維持而難以刮骨療傷進(jìn)行治本；其實(shí)，民眾也不必過(guò)多地寄希望于政策干預(yù)和調(diào)控，房?jī)r(jià)回落的真正底牌掌握在民眾自己手中。

　　眼下，我們最要緊的是清醒地認(rèn)知：房地產(chǎn)市場(chǎng)是炒客們的最后一個(gè)堡壘，也是最難攻克的一個(gè)堡壘，只不過(guò)，躲在這個(gè)堡壘里的絕不僅僅是開(kāi)發(fā)商。(評(píng)論員　梁文君）